تتمتع العاصمة الإدارية الجديدة بمخطط رائع ومنظم، وذلك بفضل مساحتها الكبيرة التي تمتد على 170 ألف فدان، فكانت تلك المساحة كافية لإنشاء مدينة متكاملة بها الكثير من الأحياء متنوعة الأنماط من أحياء سكنية، واستثمارية، وغيرها، حيث تميزت تلك الأحياء بالبنية التحتية القوية، والخدمات المتكاملة، فضلاً عن المساحات الخضراء الواسعة، والتنوع في أنماط الوحدات السكنية والتجارية، وسوف نتعرف اليوم على أهم أحياء العاصمة الادرية الجديدة.

ما هي أهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة

يتوفر في العاصمة الإدارية الكثير من الأحياء السكنية والتي تبدأ من الحي الأول وحتى الحي الثامن، بالإضافة إلى الحي الحكومي، والحي الدبلوماسي، وحي المال والاعمال العاصمة الادارية ، كما يتوفر في العاصمة الجديدة الكثير من المناطق الحيوية مثل منطقة الداون تاون ومنطقة النهر الأخضر، فضلاً عن منطقة الأبراج، ويمكن توضيح تلك الأحياء بشيء من التفصيل من خلال الآتي:

الحي السكني بالعاصمة الادارية

تنقسم منطقة الحي السكني لعدة مراحل، المرحلة الأولى، والتي تم بناء أكثر من 80% من أحيائها، والبالغ عددهم 8 أحياء سكنية، بدءاً من الحي الأول وحتى الثامن، أما عن أبرز تلك الأحياء السكني، فهي:

الحي السكني الثالث R3

الحي السكني الثالث أو ما يطلق عليه كابيتال ريزيدنس، هو من أهم الاحياء في العاصمة الإدارية، حيث يمتد على مساحة 1000 فدان، ويتكون من ألف وحدة سكنية متنوعة الأنماط، كما ينقسم إلى 8 مجاورات أساسية وزعت على 687 مبنى سكني، و238 من الفلل، و157 تاون هاوس، بالإضافة إلى 64 وحدة سكنية بأنماط متنوعة، و9 مباني أنماط مختلطة، و 103.488 متر مربع من الوحدات التجارية والإدارية، ومن أبرز الكمبوند في الحي الثالث كمبوند المقصد والذي قام بتطوير شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

الحي السكني الخامس R5

يعرف الحي السكني الخامس باسم جاردن سيتي الجديدة، وقد تم تنفيذه من قبل هيئة المجتمعات العمرانية لكي يتشابه في تصميمه بالقاهرة القديمة، حيث صمم الحي على الطراز الفرنسي، وهو يعد ثاني حي تم تنفيذه بالمرحلة الأولى من العاصمة الإدارية، يمتد الحي الخامس على مساحة 1000 فدان، ويضم الكثير من الكمبوندات السكنية الراقية والتي تتنوع بها أنماط الوحدات بين الشقق والفلل، حيث يشمل 295 مبنى سكني، و175 تاون هاوس وتوين هاوس، بالإضافة إلى 105 من الفلل، و96 عمارة سكنية، و11 برج سكني مختلط.

الحي السكني السابع R7

والذي يطلق عليه كذلك المربع الذهبي، فهو من أرقى وأشهر الأحياء السكنية بالعاصمة، تم تنفيذه بواسطة شركات تطوير عقاري خاصة، حيث يتوفر بالحي الكثير من الكمبوندات السكنية التي يمتلكها أكثر من 30 شركة عقارية، كما يمتد الحي على مساحة 2500 فدان، ويتمتع بقربه من الطرق والمحاور الرئيسية التي تيسر الوصول إليه من أي منطقة، كما يتوفر داخل خدمات متكاملة تلبي احتياجات الملاك، وتنفي أي عيب قد يظهر من عيوب العاصمة الادارية الجديدة

حيث يقع بالقرب من مركز المؤتمرات ومدينة الفنون، كما يقترب من المدينة الطبية، والنهر الأخضر، والحي الدبلوماسي، ومحطة قطار المونوريل، ويمكن الوصول إليه من الطريق الدائري الإقليمي، ومحور بن زايد الجنوبي، بالإضافة إلى طريق القاهرة/العين السخنة.

يحتوي الحي السكني السابع على أكبر محطة توليد للكهرباء بسعة 4800 ميجا وات، بالإضافة إلى خط الغاز الطبيعي بطول 65 كيلو متر والذي يبدأ من العين السخنة وحتى وسط العاصمة الإدارية.

الحي الحكومي العاصمة الإدارية

يمتد الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية على مساحة 1133 فدان بما يعادل 4.8 مليون كيلو متر مربع، كما أنه يجاور الحي السكني، وهو يعد أحد الأحياء الراقية بالعاصمة الإدارية، فهو يضم الوزارات والهيئات الحكومية، من وزارة الصحة، والتموين، والإسكان، والعدل، والإنتاج الحربي، ووزارة الأوقاف، ووزارة التربية والتعليم، والتعليم العالي.

حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة

يعتبر حي المال والأعمال أحد أبرز الأحياء الراقية في العاصمة الإدارية، حيث يتسم بالتحضر والرقي، فهو وجهة حضارية لعالم التنمية التجارية، حيث يضم الحي المالي جميع مقرات البنوك الدولية والمحلية، بالإضافة إلى بورصة البنك المركزي، كما يشمل منطقة الأبراج والتي تضم 20 برج استثماري أبرزهم البرج الأيقوني والذي ينافس في تصميمه أبراج دبي، كما يضم الحي قاعات متعددة مثل قاعة المؤتمرات.

الحي الدبلوماسي بالعاصمة الإدارية

يطلق على الحي الدبلوماسي كذلك حي السفارات، وهو من أبرز الأحياء الراقية الموجودة في العاصمة الإدارية، حيث يشمل كافة السفارات المتواجدة في مصر، يمتد حي السفارات على مساحة كبيرة تصل إلى 1600 فدان، كما يشمل الكثير من المباني المخصصة لعدة سفارات عالمية من سفارة المكسيك، والمغرب، وسفارات الهند، والسعودية.

منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية

تقع منطقة الداون تاون في منتصف العاصمة الإدارية الجديدة، ويعرف باسم MU19، تمتد المنطقة على مساحة 1364 فدان، كما تضم عدد كبير من المولات والمراكز التجارية التي تتنوع أنماطها بين تجاري وإداري وطبي، وذلك بمساحات وأسعار تنافسية.